Què implica? 

• Tramitació i comprovació dels expedients d'alteracions cadastrals d'ordre jurídic, transmissions de domini, formalitzats en el model 901 (canvis de nom).

• En règim de prestació de serveis, les funcions de tramitació dels expedients d'alteracions d'ordre físic i econòmic formalitzats en els models 902 i 902S (ara 902, 903 i 904). Són els expedients de declaració d'obra nova i modificació física de les finques. L'Ajuntament tramita l'expedient però l'aprovació final la fa el cadastre. 

Qui ha de realitzar la declaració? 

Ha de realitzar la declaració el titular cadastral. 

Quan ha de realitzar-la? 

 Tramitació presencial

Per tal de realitzar aquesta gestió us heu d'adreçar a:

• Departament de Manteniment de l'IBI
  Av. Blondel 16, 3a planta.
  Telf. 973700403

O bé,

• Gerència Territorial del Cadastre
  Av. Blondel 23
  Telf. 973289730
  gerencia.lleida@catastro.minhap.es

1. Cal que aporteu el model de declaració que correspongui segons el tipus d'alteracióEls models de declaració obligatòria, en cas d'alteració d'un bé immoble són:902: Obra nova, ampliació, reforma i rehabilitació903: Divisió horitzontal, divisió material, agregació, agrupació i segregació904: Demolició total o parcial, canvi d'ús i canvi de cultiu
2. Documentació complementària, segons tipus d'alteració:

• En cas de nova construcció, ampliació, rehablitació o reforma:
  
  • Fotocòpia del NIF o NIE, si no es disposa d'etiqueta subministrada per la Agència Estatal de l'Administració Tributària.
  • Fotocòpia del document d'escriptura d'obra nova.
  • Certificat de final d'obra.
  • Fotografies de la façana (tamany 10x15)
  • Plànols a escala: de situació, del solar i els definitius de cada planta diferent.
    
    Els documents es poden presentar en paper o en format digital.

• Demolició o enderroc total o parcial:
  • Fotocòpia del NIF o NIE, si no es disposa d'etiqueta subministrada per la Agència Estatal de l'Administració Tributària.
  • Fotocòpia del document acreditatiu de demolició.
  • Descripció gràfica de la situació resultant plànol a escala
• Agregació, agrupació, segregació o divisió de finques:
  • Fotocòpia del NIF o NIE, si no es disposa d'etiqueta subministrada per la Agència Estatal de l'Administració Tributària.
  • Descripció gràfica de la situació anterior: plànols a escala o croquis acotat que reflexi totes les cotes necessàries per a reaklitzar el càlcul de la  superfície.
  • Fotocòpia del documentpel que s'efectua l'agregació o segregació.
• Divisió horitzontal:
  • Fotocòpia del NIF o NIE, si no es disposa d'etiqueta subministrada per la Agència Estatal de l'Administració Tributària.
  • Fotocòpia del document pel que s'efectua la divisió horitzontal.
  • Plànols definitius de cada planta diferent.

En cas d'obra nova o rehabilitació, ha de presentar-se, obligatòriament el model d'imprés 902 i la documentació complementària per a l'otorgament de la llicència de primera ocupació.

•  Real Decreto 417/2006, de 7 de abril, por el que se desarrolla el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo.
• Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana.
• Ley 13/1996, de 30 de diciembre, de medidas fiscales, administrativas y de órden social.
• Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario.
  
• Real Decreto 2187/1995, de 28 de diciembre, por el que se determina el alcance y concesión de la exención establecida en el impuesto sobre bienes inmuebles a los centros educativos concertados y se determina el procedimiento para satisfacer las compensaciones a favor de los Ayuntamientos, previstas en el apartado 2 del artículo 7 de la Ley 22/1993, de 29 de diciembre.
• Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributària.
• Ley 39/1988, de 28 de diciembre, de las Haciendas Locales
• R.D.L. 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladoda de las Haciendas Locales